新型康养社区受关注（购买这类住宅需要注意什么）

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随着我国老龄化程度逐渐加深，养老问题成了当务之急。

根据国家统计局数据显示，我国的老龄化程进正以每年新增1000万人的速度快速发展，预计2020年65岁及以上老年人口占比将达14%，整体步入深度老龄化社会。

在此背景下，全国各地纷纷布局新型康养社区。

康养社区是一种具有特色的健康管理产业项目，通过“医养结合”服务理念，打造出了覆盖医疗、居住、文娱、教学、养老等元素为综合一体的大型健康养老社区。根据不同年龄段和不同需求的用户，提供最专业，最健康，最高效的健康服务。

01 上半年，众多企业布局新型康养社区项目

1月16日，泰康以7.45亿元成功竞得郑州市郑东新区白沙园区生命科学园康养设施建设用地，泰康第19个高品质养老社区——泰康之家·豫园正式落地。

3月26日，中国海外发展有限公司宣布，拟投1%-2%资源用于养老业务。

2020年3月27日，贵州贵安新区签约的贵安康养文旅国际城大健康产业项目总投资约65亿元。

中国太保集团旗下中国太保寿险以2.7亿元成功摘得位于厦门市集美区环东海域一地块，将建太保家园·厦门国际颐养社区项目。

而在呼和浩特，高端新型社区也已落地。云洲熙府打造一站式康养社区，恒大集团打造的“恒大养生谷”是恒大集团在内蒙古布局的首家生态宜居康养社区。玉泉区政府也将计划在西二道河村打造中高端一站式康养社区。

据统计，2019年我国智慧健康养老产业规模近3.2万亿元，预计2020产业规模将突破4万亿。

02 购买康养社区的住宅，应该注意什么？

首先，康养社区要有优质的自然环境资源，尤其是亲水的环境特征，这是构建康养社区的基础。良好的自然环境和人文环境对于老年人的身心健康是十分重要的。相较于室内环境，老年人更乐于欣赏自然景观，身体状况较好的老年人也愿意参加一些户外活动。

其次，要有完善的社区配套服务设施与体系。不仅要有医疗机构，还要有多元化的社区配套设施。老年人的精神需求变得旺盛。考察该养老社区是否有供老人进行休闲、娱乐、健身活动的专用场地，有符合老人身心特征及需要的休闲娱乐健身活动用品、设施、设备，比如：健身房、老年大学、社区书屋等。

再次，要重点选择成熟可靠的健康社区，要看他们的管理运营是不是专业且水准过硬。对于广大开发企业而言，其在建筑与居住层面有其专业性，但并不意味着其也能完全胜任社区的医疗康养等各项服务与关怀。专业的运营与管理品牌，将会是未来康养大健康社区保持正常运行的最大保障。

（编辑：喵了个咪）

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