房产证上没有标注划拨和出让

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如果是老房产证情况，老房产证是单一的，不会注明土地使用性质，需要看该住房办理的土地证来判定。新的房产证只注明国有或集体，不标注出让或划拨。只有国有土地使用证，注明划拨或出让。

房产证上土地使用权方式划拨与出让的区别：划拨土地证在买卖房屋时要缴纳房屋价格1%的土地出让金（每买卖一次都要缴纳），出让土地证就不会出现土地出让金。划拨土地证没有具体的使用年限，出让土地证有使用年限，住宅70年，商业50年。

房产证上没有标注划拨和出让

房产证上不会注明用地性质，土地证上才会写明。凡出让的土地必须交土地出让金，。即使你家隔壁是出让地，你也有可能是划拔地

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