公证处办房产过户需要什么证件
2023-07-17 分类:百科
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公证处一般是做公证的,他不做房产过户,如果你的房产过户需要做公证书的话,那你就带着相关证件去公证处办理公证书,然后拿着公证书到房地产管理中心去办理房产过户手续。
比如如果你是遗产继承,那就应该所有家庭成员有一个遗产继承的协议或者遗嘱,然后有房产证,然后个人证件可以到公证处先办理公证,公证书办好了之后,就可以到房地产中心去办理过户手续了。
公证处办房产过户需要什么证件
1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)
2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
4、涉及房地产权属转移的,提交房地产权证明。
5、涉及房地产担保的,提交房地产权及使用权证明。
房产过户的情况,无论是买二手房需要过户,还是继承过户,亦或是离婚后财产分割房产需要过户的,这些情况都需要涉及到房产的过户。房产过户是买房最重要的一个步骤,在办理房产过户的时候,只要拿着以上相关的材料,按照流程进行办理,就可以顺利办理房产过户。
公证处办房产过户需要什么证件
办理房产过户公证需提交以下资料:原房主的房产证、身份证,购买房子的户主的身份证、户口本等均提供给公证机构,在签署公证书时,如有兄弟姐妹等与房产均有利益关系的人都应到场,根据各方的诉求,公证机构会拟写公证书,如公证书内容各方人员无疑议,均都签名(划押)后,公证书即生效,然后可到房管部门办理过户手续。
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