2021遗嘱继承房产过户流程

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2021年房产继承过户流程是怎样的

房产继承过户流程是怎样的

一、继承公证

要继承公证需要携带两个证明和两个证件：

1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明

2、再到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人的证明

3、携带继承人的自我身份证明

4、其他被继承的房产证或其他的证明文件。

假如法定继承人不只有一个，而房产只过户给其中得一人的话，需要其他的人的书面同意，表示已经放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

2021年房产继承过户流程是怎样的

二、需要到房产交易核心办理房产继承所需提交资料

1、相关房屋所有权证书

2、携带继承公证

3、携带继承人身份证及复印件

4、携带房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注:

A、如果是房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)

B、如果是继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件

C、如果是法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书

D、如果是若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

2021遗嘱继承房产过户流程

1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理。

2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

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