已认购已备案和已签约的区别

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区别在于指向不同，概念不同，意义不同等，已认购是指已经确认购买的意思，是商贸交易活动，已备案是指已经向有关部门报送备案，是申请，申报，备案的行为，而已签约是指已经签订合约，达成共识，实施合作的行为，所以各有不同的意思，有联系也有区别

已认购已备案和已签约的区别

三者的区别如下

已签约，表示这是网签状态的交易，商品房买卖双方已签定了买卖合同。这样就可以到房屋管理局转移产权了，没有特殊的情况这个房子不能再进行交易。

已备案，则是网上签约成功后，开发商进行备案程序操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。

已认购”指的是买房人与开发商签订认购合同，相对于预定了该套房屋。

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