赤水市巨洋大饭店陷入困局（需注入4000万资金装修后才可营业）

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近期了解到，赤水市巨洋大饭店投资有限公司进入预重整，招募投资人。希望借助社会投资人的资金注入能盘活资产，继续经营下去。据介绍，赤水市巨洋大饭店投资有限公司注册资本为11700万元人民币。

根据预重整投资人招募公告内容得知，贵州省赤水市人民法院根据赤水市巨洋大饭店投资有限公司的申请，于2021年11月8日决定对赤水巨洋公司进行预重整，并指定泸州致正企业清算服务有限公司为临时管理人。

根据债务人提交的资料反映，债务人名下资产情况如下，债务人名下共有出让土地使用权一宗，面积为30000平方米，规划用途为住宿餐饮用地，土地终止日期为2052年4月6日，场地开发程度为宗地外六通一平，宗地内五通一平，债务人提交的资料反映该土地使用权估价为17,520,000元。

此外，债务人名下有不动产权登记两宗，其一为黔(2016)赤水市不动产权第0004746号，房屋坐落赤水市红军大道中路巨洋五星级酒店负2至1层，建筑面积为12306.54平方米，建成时间为2015年，用途为车库。

其二为黔(2016)赤水市不动产权第0004745号，房屋坐落赤水市红军大道中路巨洋五星级酒店1至24层，建筑面积为54251.12平方米，建成时间为2015年，用途为商业，债务人提交的资料反映该两宗房产估价为193,665,342元。据债务人介绍，两宗房产的现状为主体及裙楼已建成，外立面装修施工基本完成，室内装修工程已完成约70%，后续需投资4000万元左右进行施工和装修后即可开业运营。

据债务人提交的资料以及债务人介绍，债务人的负债构成主要为抵押担保债务、工程款债务以及其他民间借贷债务，总债务约为1003527507.88元，最终债权确认金额以法院裁定确认为准。

债务人开发的赤水市巨洋大饭店定位五星级国际酒店及配套商业服务，具备商务接待、会议、餐饮、住宿、商业等多种经营条件，致力打造赤水市高端酒店标杆企业，经投资人投资修建完成后即可开业运营，届时将实现投资资金的快速回笼和资产价值提升，从而实现投资回报。

为最大限度维护全体债权人、债务人的合法利益，释放赤水市巨洋大饭店投资有限公司重整价值，实现资源有效整合和债务人再次振兴，推动和确保赤水巨洋公司重整成功，临时管理人现公开招募投资人。投资人需提供偿债资金和运营资金支持，完善赤水巨洋大饭店项目修建和装修，进而投入运营，实现资产完善以及运营价值最大化。

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