引战投启动地产项目 国资反对（云南白药开启资产整合另一扇门）

TIPS：本文共有 1613 个字，阅读大概需要 4 分钟。

7月14日晚间，云南白药发布关于引入战略合作伙伴对全资子公司增资的公告。公告显示，为进一步盘活资产资源，加快企业做强主业转型步伐、提高资产质量，云南白药拟引入战略合作伙伴增资下属三级全资子公司云南白药大理置业有限公司（以下简称“大理置业”)。

大理置业成立于2011年9月，注册资本2.44亿元，公司就是一家房地产公司，当前只有一个在建项目—大理健康养生创意园。资料显示，大理健康养生创意园工程项目位于大理三文笔村以西，崇圣寺以南，苍山以东，桃溪以北。项目地处苍山东麓，临近大理古城旅游景区。该项目的土地性质为商业用地，总占地面积约626亩，总建筑面积约33万平方米，由大理置业持有并进行开发，预计总投资额约30亿元，项目已于2015年12月开工，计划于2020年12月竣工。

大理置业占了一个好位置，不枉云南白药屯它好几年，如今陈发树要全面启动这个项目了。经多方选择，本次云南白药拟引入祥源控股集团有限责任公司（以下简称“祥源控股”）开展合作并与祥源控股下属子公司上海源业实业有限公司（以下简称“源业实业”）签署《关于云南白药大理置业有限公司之增资协议》向大理置业增资20000万元。增资完成后，源业实业持有大理置业 17.64%股权，云南白药间接持有大理置业82.36%股权。

不过，对这项交易，来自云南国资方面的两位董事投了反对票，董事汪戎先生和董事纳鹏杰先生认为，云南白药大理健康养生创意园项目所处区域和地块具有稀缺性，预计未来价值可能会有较大增幅。目前该项目亏损存在建设期无法经营和疫情影响等原因，负债主要是股东借款。“根据云南省国有股权运营管理有限公司的意见，引入该企业战略意图不明确。”奈何，董事会8比2，反对失败。

资料显示，2019年，大理置业资产总额为8.93亿元，负债总额7.13亿元，营业收入93.07万元，净利润-2073万元；2020年1-3月，公司资产总额为9.19亿元，负债总额7.44亿元，营业收入12.23万元，净利润-511万元。原计划于今年年底竣工的项目，现在只完成了示范区的一区和二区，项目其余部分何时开工建设，就看祥源控股的推进力度。祥源控股始创于1992年，是一家以文化旅游投资运营为主导的大型企业集团，系上市公司祥源文化、交建股份实际控制人。自 2010 年涉足文旅产业以来，祥源控股还是搞了不少文旅项目，位于大理的云南白药这个项目位置优越，也适合祥源。

但大理置业也是奇葩的存在，从2011年至今，公司股东发生过数论变更。2011年，白药控股投资100%持股。2012年5月，大理旅游古镇开发有限公司进入，持股59.1%，半年后退出。2013年1月，双全文化有限公司进入，持股50%，一年多后退出。2014年4月，双全文化以1.67亿元将股权转让给云南平安投资有限公司，一倒手赚了4000多万。2016年12月，云南平安投资有限公司将其持有的大理置业50%股权以1.896亿元转让回白药控股投资，赚了两千万。至今，白药控股投资持有大理置业100%股权。这一次，祥源控股进来，会不会再次陷入转一圈就走的怪圈呢？

2019年，云南白药实现混改之后，新晋联席董事长陈发树进行了一些尝试。其中包括投资中国抗体、加强"白药生活+"开店力度、与北大合作建云南白药国际医学研究中心、建云南白药上海国际中心等等。本次大理置业引进战略合作伙伴，也是云南白药资产整合的一步棋，但同时，也暴露出云南国资与当前以陈发树为主的云南白药管理层之间的不同思路，这样的情况以后会不会更多的出现呢？

在2019年，与大理置业一同被云南白药吸收合并的资产中还有一个天颐茶业有限公司，这家成立于2012年的公司主要经营红瑞徕凤庆滇红茶。巧得很，祥源控股旗下也有一家经营茶叶的公司叫祥源茶业股份有限公司，主营安徽祁门红茶系列。既然云南白药和祥源控股手牵在了一起，会不会干脆好事成双，两家集团的茶叶公司也联姻呢？

如果觉得《引战投启动地产项目 国资反对（云南白药开启资产整合另一扇门）》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！