小区自建房和住宅区别
2023-06-24 分类:百科
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1自建房基本是在农村,使用的土地是被称作是集体土地。而商品房多是在城市中,使用的土地是属于国有土地出让地。
2、自建房,具有的使用权是永久的。而商品房的话,根据土地性质的不同,可分为70年、40年、50年。
3、自建房的房屋所有人是建房子持有者的。而要是商品房的话,则是属于开发商的,只有在办理了过户手续后,所有人才是购房者。
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