开发商为什么不给房门钥匙

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买房拿不到钥匙什么情况这种情况出现主要有以下几个原因。

第一是你没有付清楚交房的各种费用，所以没办法拿钥匙。

第二种是房地产开发商的房屋没有经过相关部门的验收。

第三种原因是因为房屋的种种瑕疵你不同意签收房协议。所以你自己看看是哪种情况！

开发商为什么不给房门钥匙

实践中，开发商将商品房的钥匙交给物业管理公司，让购房人从物业管理公司领取房屋钥匙，而物业管理公司往往把购房人是否交纳物业管理费作为领取房屋钥匙的前提，由此也产生了大量纠纷。

首先开发商的做法是错误的。合理的配套费是应当交纳的，但如果双方合同没有约定要交纳配套费，开发商就不能将此作为领取钥匙的前提条件。因为购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并依据合同向开发商支付了房价款，开发商应按合同的约定向购房人交付商品房(即交付房屋钥匙)。从法律关系来说，物业管理公司只是开发商的代理人，购房人只要不存在合同中约定的开发商可拒绝交付房屋的情形，物业管理公司就不能拒绝向购房人交付房屋钥匙。

对于管理费。物业管理公司收取物业管理费是基于《房屋使用、维修、管理公约》和《物业管理委托合同》，购房人不交纳物业管理费，物业公司可依据上述合约的相关条款，追究购房人相应的法律责任，而不能以此为由拒绝向购房人交付房屋钥匙。

开发商为什么不给房门钥匙

因为你一旦拿了钥匙等于你默认开始接受物业的服务。所以物业有权要求你缴纳物业管理费的。

而如果你觉得物业费过高，那么你可以要求查看他们在物价局报批的收费文件。看是否经过物价局审批，如果没有，那么就可以协商暂时不交。如果物业的收费没报批，你们这么做他也不敢说不的。但，如果是经过报批的，那就不好说了。因为物业费是按照物业管理服务等级标准等因素来定一个基准价及其浮动幅度。各省市按物业的特点和性质分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由，各省市县价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

经过物价局报批等于已经备案的，那么就只有在业委会成立后，再重新确定价格了。

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