越秀地产联手中国房协成功举办“2021中国养老与康养产业发展高峰论坛”

来源：新浪证券

随着市场上对养老产品及服务的需求日益增长，加之政策利好不断，中国养老与康养产业前景广阔。为推动康养产业的高质量发展，越秀地产与中国房地产业协会、《城市开发》杂志社于4月22日在广州共同举办了“2021中国养老与康养产业发展高峰论坛”，行业专家共聚一堂，共同探讨中国养老与康养产业发展的新模式、新路径。

▲众多行业嘉宾齐聚本次论坛

大会上，中国房地产业协会会长冯俊、广东省房地产行业协会会长王韶、越秀地产股份有限公司董事长林昭远先后致辞，数位行业专家就探索居家社区养老新模式、推进居家社区适老化改造等话题进行了主题分享，其中，广州越秀康养产业投资控股有限公司总经理张博也发表了题为《越秀地产康养产业的发展实践》的演讲。在全场嘉宾的共同见证下，中国房地产业协会对越秀地产旗下海樾荟项目进行了“养老与康养产业基地”授牌。此外，越秀康养与朗高集团的签约，标志着越秀康养全国化布局得以进一步深入。

01

行业专家共聚一堂

探讨产业发展新路径

本次“2021中国养老与康养产业发展高峰论坛”由中国房地产业协会主办，由越秀地产及中国房地产业协会养老地产与大健康委员会、《城市开发》杂志社承办，邀来行业主管部门领导、有关专家及品牌房地产开发企业、物业管理机构、养老运营机构、适老部品生产商等产业上下游人员共聚一堂，就养老和康养产业热点问题展开讨论、分享与合作。

中国房地产业协会会长冯俊在致辞中指出，健康中国行动和康养养老事业的发展有着密切关联，房地产企业涉足养老地产、康养地产既是房企担负社会责任的体现，也适应了房地产企业转型发展的需求。冯俊认为，房企应该更加强调康养地产的本质，而少一些“营销艺术”，康养地产的发展路径可能会因此更正确。

▲中国房地产业协会会长冯俊致辞

广东省房地产行业协会会长王韶认为，随着中国老龄人口的增多，推动养老及康养产业的发展是符合社会需求的。近年来国家层面密集推出相关政策，也使得相关产业环境不断优化。

▲广东省房地产行业协会会长王韶致辞

越秀地产股份有限公司董事长林昭远在致辞中谈到，未来五年是积极应对人口老龄化、做好养老服务准备的宝贵窗口期，“在需求端，随着我国居民物质生活大幅改善、健康意识逐步增强，多元化的健康需求持续刺激康养产业发展。在供给侧，居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系，为社会化养老提供了结构性发展机遇。”

▲越秀地产股份有限公司董事长林昭远致辞

在谈及越秀地产如何主动融入养老服务体系、积极谋求有质量发展时，林昭远分享了三点关键经验：“首先，越秀地产把握了需求增长趋势，更广泛地补充社会化养老供应；第二，越秀地产契合养老服务需求，积极打造‘好产品、好服务’，扎实树立行业品牌形象；第三，积极推进产业合作，整合资源构建大健康格局。”凭借这三点经验，越秀地产将“成就美好生活”的品牌使命在时间轴上延伸到全生命周期，在群体上延展到更多家庭的美好生活，成功迈进养老与康养行业的第一梯队。

02

主题演讲干货满满

越秀康养介绍实战经验

论坛期间，中国房地产业协会发布了《中国养老与康养产业发展报告》，多位行业专家也就新时代下房企养老与康养发展模式、居家社区养老发展经验、医养康养相结合的服务体系建设、老旧小区和既有建筑适老化改造等话题进行了主题演讲。

▲专家主题演讲精彩纷呈

其中，中国老龄科学研究中心副主任党俊武的主题演讲深入分析了房企从房地产业到老龄宜居产业的战略转型；平安银行地产金融事业部总裁刘湣棠则以丰富实战经验从金融方面分析了为何社区养老大有可为；中华中医药学会发展研究办公室主任张霄潇从自身专业角度，探讨了中医药服务在养老与康养产业中的实际应用；广州越秀康养产业投资控股有限公司总经理张博也以“越秀地产康养产业的发展实践”为题，进行了主题演讲。

▲广州越秀康养产业投资控股有限公司总经理张博作主题演讲

张博指出，越秀康养自2017年成立以来，充分利用了越秀集团、越秀地产的资源整合能力和资金实力，通过自主建设、并购、合作，成功布局了粤港澳大湾区和长三角经济圈。尤其是携手朗高养老后，迅速打开了在长三角的布局，能同时把握长三角与大湾区两地市场机遇，落子广州、佛山、无锡、镇江、湖州、台州等高量级、高品质的核心城市，形成“3省6市8千床”的规模格局。未来，在快速战略扩张的同时，越秀康养也将充分考虑康养产业资金占用较大、回报周期较长的实际情况，在运营、风控等领域逐步搭建出体系，积极探索提质增效的经营管控模式。

一众行业专家干货满满的演讲，获得了与会者的一致认同。紧随主题演讲之后，还有多位行业中坚参与了以“加强居家社区养老，优化完善健康服务”为题的互动对话。嘉宾们各抒己见，碰撞出了许多真知灼见的火花。

▲多位行业中坚进行互动对话

03

越秀康养与朗高集团签约

海樾荟获中国房协授牌

在本次论坛会场，全体与会者也共同见证了越秀康养与朗高集团的签约。此次签约，意味着越秀康养全面深化了全国化布局，稳健驶入全国康养项目布局的快车道。

▲越秀康养与朗高集团签约

在医养机构产品线上新增越秀“朗高”系列，将为越秀康养专业团队建设注入全新动力。 朗高养老采用“养老机构+护理院”双牌照模式，形成了“机构+社区+居家养老”多层次业务布局，与越秀康养“医养结合”的发展理念相得益彰。产品线的持续完善，也标志着越秀康养在商业模式上更趋完善、对产业的挖掘更加深入，将能够更好地为长者提供更专业的康养服务。

在大会上，中国房地产业协会对越秀·海樾荟项目进行了“养老与康养产业基地”授牌仪式。该基地是由中国房地产业协会养老地产与大健康委员会、中国建筑标准设计研究院等单位在对项目的政策运用、经营模式、规划设计、工程建设、市场开发、养老服务、健康养老、运营管理、人才培养等关键环节进行持续跟踪，并接受了专家顾问的指导和研讨、交流、培训工作后共同创建的，充分体现了行业对越秀·海樾荟项目的认可和期望。

▲中国房地产业协会对越秀·海樾荟进行授牌

此外，组织与会者考察分析越秀·海樾荟等项目，也是本次论坛的重要议程。通过近距离的参观交流，行业伙伴对越秀康养的产品与服务形成了更深刻而立体的了解。

▲论坛现场的越秀康养展示区

在热烈的分享与讨论中，“2021中国养老与康养产业发展高峰论坛”圆满落下帷幕。作为会议承办方，越秀地产对养老与康养产业的积极探索与全面布局，也得到了与会者的交口称赞。

正如林昭远董事长在致辞中呼吁，“希望更多‘有情怀’的同道中人，用‘有温度、有品质’的产品和服务融入中国特色养老服务体系，让所有老年人都能有一个幸福美满的晚年”，未来，越秀康养也将不断优化整体发展战略，持续挖掘养老产业项目全周期的商业价值，不断扩大全国影响力，助力行业发展。

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