小产权房与大产权房的区别

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小产权房与大产权房的区别

小产权房

1、个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。

2、小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权。

3、购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。

4、小产权房的建设用地一般是归乡集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。

大产权房

1、大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。

2、大产权房的用地是由国家（也就是当地）划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。

3、职工可以自由或转让大产权房，没有时间上规定。

4、购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、或转让，不用补缴任何费用。

以上就是每日养生新知为大家带来的小产权房是什么以及小产权房与大产权房的区别介绍。小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，和大产权房相比有很多不同之处，希望以上内容能够对大家有所帮助。

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