双阳二手房市场:买卖交易全面解读
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坐标石家庄,从去年就开始看房子,二手房,新房都看了不少,二手房吧到手就能住,也有房本,离单位也近,价钱砍下来的话还能买个两室两厅的。新房的话呢还得等,买到手还得等房本,而且离上班的地方还远,今天看了这个60平的这个二环内的一个楼盘,面积不大一室改两室的,双阳面厕所还带个窗户,户型我觉得还行,但是家人说这个不是南北通透的到时候夏天会很热的,哎……矛盾了,头条的伙伴们,你们给个建议我该买新房好还是二手房好呢?
隔壁沈阳出现开发商集体上调价格事件!
到底是什么导致开发商一致的,收回很多折扣?
如果长春也发生这种情况,最受伤的是那些人群?
总结:如果你是结婚需要买房,或者属于在长春长期生活的纯刚需,在或者其他原因一年左右一定要在长春买房,的刚需人群(刚需就是在长春没有住房且需要第一个住房的人群)!
12月15号之前抓紧入手!
说到这肯定一堆无脑一个劲的狂喷!
我也预料到了!
原因有二:
第一,12月15日是个节点,这个日期之前的在末能完成贷款算是的销售指标,过了12.15日完成贷款也是的销售指标!
第二:长春第三次土拍没有继续出让住宅用地,长春的新房库存在做减法,虽然你们认为没卖多少,但是10月份的某润,11月份的某科,这样的大房企已经快人一步迅速回笼资金。如果开年房地产回暖,那么现在开发商有多么卑微,以后的刚需就有多么卑微。
说到这依然会有人继续反驳,长春新房和二手房的存量相当大,你说的不成立!
我想说如果把,双阳,合隆,范家屯,莲花山,都加进来的确不少!但是随着房地产未来的的发展趋势,核心板块,和热门板块,才是置业的标准。你们仔细琢磨就会发现,好的板块,和中心板块,一直在做减法!
多了也不说了,懂得自然栋!
刚需(必须买)这一部分人,12月15号之前完成置业切记!
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