根据提供的内容，生成一个标题可以是：基本农田多功能利用：探索观光农业的可能性。这个标题结合了基本农田的多功能利用概念，同时强调了观光农业的潜在发展方向。

可以，但不能改变土地性质。

在农村一些农企从土地流转中看到了商机，纷纷加入了承包土地的行列，但是有些企业承包土地并不是用来进行农业发展，而是将基本农田变成了农林观光园，农民将土地流转出去后对于土地的用途其实已经没有多大的发言权，而且很多人觉得土地流转出去，我只要每年都有钱拿那就没问题，但是如果承包方将流转来的土地变更了土地性质，那其实是违法的