沈阳长白苑是学区房吗

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是，小学是南京一校，中学是南昌中学。

位于和平长白的长白苑(在售房源)，2022年9月均价11641元/m²，环比上月下降2.95%，价格稳中有降。

长白苑属于霸气外露区，在长白排名2/140位，打败了同商圈41%的小区，所在长白商圈均价17035元/㎡。

小区位于和平区长白西路43号，2006年建成，开发商是沈阳市和兴房地产开发有限公司，物业公司是辽宁金鹏物业管理有限公司，占地面积60000 ㎡，建筑面积100000 ㎡，房屋总数1104户，容积率1.67，绿化率30%，物业服务费1.5元/㎡·月。

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