法拍房｜上海宝山区康桥水都别墅151平米516万元6月13日开拍

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康桥水都

一、拍卖信息

小区：康桥水都

拍卖物：上海市宝山区水产路2900弄10号1-2层联列住宅

拍卖次数：一拍

拍卖方式：增价拍卖

加价幅度：1万元及其倍数

起拍价：516万元

评估价：645万元

保证金：52万元

折合单价：34176元每平米

折价率：8折

楼层：2层

建筑面积：150.98平方米

竣工日期：2005 年

拍卖时间：2020年6月13日10时起至2020年6月16日10时止（延时除外）

拍卖成交余款支付时间：2020年7月1日16时前

6个月内房价走势图

1年内房价走势图

3年内房价走势图

二、房屋介绍

标的房屋坐落于上海市宝山区水产路2900弄“康桥水都”10号1-2层联列住宅。标的主体建筑为2层，室内格局现状为：四房二厅一厨三卫，无电梯。标的目前空置，房屋内家具、电器及可移动物品不包含在拍卖范围内。拍卖成交后，买受人取得新不动产权证后，按现状交付。

截至勘察日2020年4月16日，标的由上海景瑞物业管理有限公司管理，2018年4月至今，标的拖欠物业管理费约8900元，该物业公司收费标准为354.80元/月；2018年4月前，标的由上海鸿翔物业管理有限公司管理，标的拖欠物业管理费约900元。

标的还有水费拖欠约10元；燃气费拖欠约150元。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。

三、周边

标的所在小区＂康桥水都“，位于宝山区杨行镇板块西南部，东近莲花山路，南近泰和路，西近蕰川公路 ，北近水产路。

附近商业生活配套主要有北上海商业广场、地铁宝安公路站商圈、翼生活广场、杨行镇商圈等。附近配套有济光职业技术学院、杨泰实验学校、上海伊派幼儿园、宝山区杨行镇社区卫生服务中心天馨花园社区卫生服务站、宝山区杨行镇社区卫生服务中心、国光股份植物苗木医院等。

周边道路设施较好，无工业区。标的周边有公交宝山1路、宝山2路、宝山30路等公交线路，轨道交通1号线，交通便捷度一般。

1、交通

地铁

公交

2、教育

幼儿园

小学

大学

3、医院

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4、购物

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5、咖啡馆

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6、公园

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四、咨询看样时间与方式

自2020年4月27日起至2020年6月12日止接受咨询。

五、最后

上海司法拍卖住宅，上海本地居民不限购、外地人单身无需社保同时不限购、外籍人士等也可以购买，并且可贷款！

以上就是我们本期内容！

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