问题楼盘是什么意思
2023-07-28 分类:百科
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问题楼盘大致存在几方面的问题:
1:资金链断裂,造成楼盘不能继续下去,不能按时完成交楼给客户形成难尾
2:报建手续不完善,不齐全的,即使顺利完成土建工程,但是由于手续未能完善,所以造成不能顺利通过验收合格,因而不能按时交楼给客户
3:因为在建设过程中存在超建,也就是建筑面积比原来的施工许可证的面积超出比较多,无法进行验收确权
以上三个方面,大概就是我们所讲的问题楼盘的问题所在吧
问题楼盘是什么意思
1、无建设规划许可
2、无建设施工许可
3、部分地方存在超占土地
4、房屋未进行竣工验收或质量安全鉴定
5、交房时消防设施未完善 ,达不到综合竣工验收标准。
6、住宅和商业部分土地未分割,住户业主无法办理产权证。
7、整个项目主体未完成竣工验收。
8、未办理竣工验收,业主已实际入住 ,未办理产权 。
9、土地涉及抵押未解除。
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