物业撤场流程
2023-07-26 分类:百科
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物业撤场要对一些资料、物品、人员进行移交,具体包括:
一、物业资料:
1、物业产权资料、综合竣工验收资料、施工设计资料、机电设备资料等。
2、业主资料:包括入住资料、入伙通知书等。
3、管理资料:如值班记录、维修记录等。
4、财务资料:包括固定资产清单、收支帐目、债权债务移交清单、物业管理费收缴明细表、维修基金使用审批资料和记录等。
5、合同协议包括对内对外签订的合同原件等。
二、公用部位及设备设施管理工作的移交。
三、人、财、物的移交,人是指对方同意留用的在职人员的从事档案。移交时要考虑到相关单位,如:建设单位、原物业企业、新进入的物业企业,是小区的还有业主委员会、行政主管部门、街道或居民委员会。公示内容主要起告示作用:如已经撤离,以后一切事务由物业承担管理服务,并对新物业进行简介,让业主对新物业有一个好的认识,及新物业的管理理念,让业主觉得这家公司不错,第一步从心里先接受,为以后的管理开一个好头。
物业撤场流程
1.物业公司退出小区的前三个月,就要通知小区业主并开始交接工序
2、退出小区要按照平稳交接原则,交出相应的资金、物品、材料
3、物业公司在退出小区前,必须按照之前的管理执行,不等擅自降低服务质量。
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