住建局查册是什么

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就是拿着房地产的房地产登记案号、地址、地号以及房地产找那个的每一项条件为目标，来获取房地产的权属情况。一般情况下，通过查册这个过程你可以了解到房地产的权属人、有没有违章、结构、面积、是否被抵押、有没有被查封等情况。

怎么看房产证真假

1、纸张质量

真的房产证内页纸张采用的是水印纸，与人民币工艺相似，假的房产证纸张质量粗糙模糊。

2、证书封皮

真的房产证封皮硬而且有纹理，字体清晰。假的房产证封面较光滑。

3、房产注册号

真的房产证注册号是机器打印的，摸起来有凹凸感，呈线状。假的房产证注册号是手工章盖的，没有凹凸感。

4、内页附记内容

真的房产证三页中附记一栏的内容有：产权来源和其中分摊面积等。假的房产证中通常没有附记内容。

5、图纸和骑缝章

真的房产证中房屋分户图纸张是专用纸，骑缝章清晰可见。假的房产证图纸很薄，与A4纸厚度相似，没有骑缝章。

6、发证机关盖章

真房产证的第1页上的盖章由机器套红印制的“XX市房产管理局”公章。假房产证，加盖手工雕刻的公章，纸张较薄，反面易看到印章痕迹。

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