三产房50年到期后怎么办
2023-07-21 20:31:51
50年产权到期后缴纳一定的土地出让金就可以继续住这个房子。
其实50年产权房确切地说应该是50年土地使用年限房,年限不是房子的产权年限,而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的,而土地是国家的,业主只有使用权。土地使用权到期后如果需要继续使用,则需提出申请并缴纳规定的土地出让金。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴纳费用。
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50年产权到期后缴纳一定的土地出让金就可以继续住这个房子。
其实50年产权房确切地说应该是50年土地使用年限房,年限不是房子的产权年限,而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的,而土地是国家的,业主只有使用权。土地使用权到期后如果需要继续使用,则需提出申请并缴纳规定的土地出让金。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴纳费用。