一般用地的性质及用途

TIPS：本文共有 985 个字，阅读大概需要 2 分钟。

   答:一般用地的性质和用企业是：    

   一般用地可分为国有和农村全体所有两种性质。

  用途是一般农用地的用途主要有住宅、综合、商业、工业以及其它。

  一般用地不仅包括耕地，还包括园地、林地、草地、设施农业用地、养殖水面和其他农用地。

一般用地的性质及用途

如果是按性质来分，主要可以分为国有和农村全体所有两种如果是按用途来分，通常可分为住宅、综合、商业、工业以及其它。其中，住宅70年，工业50年，综合50年，商业40年，其它50年。

一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地按其土地权属、建设内容不同，又分为国家建设用地、乡（镇）建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地按其工程投资和用地规模不同，还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。

建造建筑物、构筑物的土地，即用于修建各种物体的土地。建设用地的类型包括：

（1）城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地

（2）工矿用地，即工业用地和矿业用地，包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地

（3）交通、水利设施用地，包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地，不包括天然河道用地

（4）旅游用地，即专门供旅游参观的设施用地，包括风景名胜区、游乐厂、高尔夫球场等用地。

一般用地的性质及用途

土地使用性质分类和用途如下：

1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等

2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等

3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的

4、按照获得途径可以分为：出让土地和划拨土地

5、按照利用的现状可以分为：农用地、建设用地和未利用土地。

根据相关法律规定可知，农用地的用途可以用来作为水田、水浇地、旱地、果园、茶园、橡胶园、其它的园地、乔木的林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木丛林地、灌丛沼泽、其他的林地、天然的牧草地、沼泽的草地、人工的牧草地、农村的道路、水库的水面、坑塘的水面、沟渠、设施农用地以及田坎。

如果觉得《一般用地的性质及用途》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！