公积金代扣还款是什么 流程怎样

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1.公积金代扣还款的阿定义

公积金委托扣款还款是指申请公积金贷款的人每月通过委托银行将公积金账户的金额扣入个人银行还款账户，从而简化公积金贷款的还款流程

2.公积金贷款代扣的流程

申请公积金贷款时，为方便日后还贷，申请人与公积金管理中心和受托银行签订公积金代扣还款协议。本协议生效后，受托银行将在还款的第二个月从指定公积金账户中扣除贷款人当月的还款金额，用于冲抵公积金贷款。一旦银行成功扣款，公积金管理中心将及时记录公积金贷款申请人的还款情况。若贷款人公积金账户每月入账金额低于应付金额，贷款人需将差额存入委托银行个人银行还款账户进行弥补。如贷款人未能及时偿还公积金贷款，管理中心将当期记录为逾期还款，借款人在归还时将支付部分罚息。

3.注意事项

《逐月提取公积金还贷协议书》生效后，管理中心采用报销制度。根据借款人上月在受托银行的贷款还款金额，若上月存款金额少于上月应付贷款本息金额，差额部分由借款人在原还款预提卡上补足如果上月支付的金额大于上月应还贷款的本息金额，则上月应还贷款的等额本息将直接从借款人的住房公积金账户划入还款预提卡。

公积金管理中心逐月逐年还贷是一种便捷的服务措施，两者各有利弊。公积金中心的工作人员指出，每月还款可以用每月公积金来偿还贷款，但在整个还款期间，还款计划保持不变，待还利息没有减少，更适合希望减轻每月还款压力的员工但是，逐年还贷可以还清贷款本金，这样可以减少未来的贷款利息支出，加快贷款还款速度，因此更适合想降低贷款利息支出的购房者。当公民选择按年或按月抵消时，他们必须仔细考虑家庭的实际情况。不要盲目地去网点申请按月还款。“一旦你签了合同，你就不能在短时间内再更改了。”

公积金代扣代缴减轻了大量人员的负担，公积金代扣代缴过程也不复杂，是一种值得实践的好方法。公积金代扣代缴不仅省时方便，而且具有很高的效益价值。

公积金代扣还款是什么，流程怎样

公积金代扣办理流程

1、准备相关材料，向银行提出贷款申请

2、住房公积金部门对贷款进行审批

3、审核通过后需要与银行签订贷款合同或担保合同

4、填制贷款转账凭证，并按照合同约定将贷款账户一次或分次转入银行开立的售房款账户内。

5、贷款下款后，按照合同约定的还款方式以及还款计划，偿还贷款本息。

6、合同执行期间用户可向银行提出变更借款方式、还款期限、还款方式等申请。审核通过后即可办理合同变更手续

7、贷款还清后，即可在银行开具贷款结清证明，并办理抵押注销业务。

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