期房退房的十大理由

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1、开发商未取得销售许可手续导致合同无效。 

2、开发商“一房二卖”导致合同目的不能实现的。  

3、开发商销售房屋构成欺诈的。

4、开发商延期交房符合规定的退房条件。 

5、房屋面积误差超过3％ 。

6、交付的房屋质量不合格或严重影响正常使用的。 

7、开发商迟延办理房屋所有权登记超过一年的。  

8、房屋贷款无法办理导致合同无法继续履行。 

9、出售的商品房以及项下土地产权存在争议的。 

10、其他符合购房合同约定可以退房条件的情况。  

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