农用地和耕地区别

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一、指代不同

农业用地：直接或间接为农业生产所利用的土地。

耕地：是指种植农作物的土地。

二、内容不同

农业用地：包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。

耕地：包括熟地，新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、轮作地）以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树，桑树或其他树木的土地平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度小于1.0m、北方宽度小于2.0m固定的沟、渠、路和地坎（埂）二级分类为水田、水浇地、旱地。

三、管理方式不同

农业用地：兴建农业设施的，经营者应拟定设施建设方案，并与当地农村集体经济组织签订用地协议。涉及土地承包经营权流转的，应先行依法签订土地流转合同。兴建农业设施占用农用地的，不需办理农用地转用审批手续。

耕地：实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。

农用地和耕地区别

农用地是可以改变种植的，而耕地差不多都是固定的。比如这片水田只能种稻谷，这片土只能种玉米，不会受到改变。

农用地也是用来种植的，它是属于最差的土地，条件不是很好，比如种玉米都经不起天干的地，可以种植豆类植物，生长期比较短的植物，我认为是这样。

农用地和耕地区别

各自属性和管理方式不同。耕地是农作物直接种植的农用地，农用地是可以用于农业生产的土地，有的可能要改造才可以用。农用地使用要审批，耕地要使用必须补赏。

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