容积率25%什么水平
2023-07-18 分类:百科
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容积率,不用百分数表示,而直接用数字表示。
容积率,是指一定数量的净用地面积内,所有建筑物的总建筑面积。比如,高层住宅楼的容积率控制指标为不大于2.9,即100㎡净用地面积内,最大可以建290㎡面积的住宅。
25%,应该是指建筑密度,也就是一定数量的净用地面积内,可以布置建筑物的面积。25%正好是小高层住宅的建筑密度上限。
容积率25%什么水平
容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。通俗来说的话容积率就是,小区的总户数、人数和小区面积的关系。户数越少、人数越少,面积越大肯定就越舒服。
容积率25%说明小区住宅就是一般水平,住宅的最佳容积率应该在1.6到1.8之间,小区环境不错,容积率在3.0以上,基本上都是高层,现在大部分小区容积率在2.2到2.8之间。
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