公共基础设施摊销年限

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公共基础设施的摊销年限与房屋建筑物（固定资产）或投资性房地产一样，因为公共基础设施大部分是体育馆，水库，桥梁，公园…但健身器材等易耗品也可以采用资产本身使用年限或预估年限，目前国家对公共基础设施的具体折旧计提年限未做具体规定，需要参照借鉴执行。

公共基础设施摊销年限

折旧方法有四种：平均年限法、工作量法、双倍余额递减法、年数综合法

公共基础设施一般采用年限平均法计提折旧，折旧年限分情况：

1、房屋建筑物折旧年限最低为20年以上（包括20年）

2、专用设备、交通工具、陈列品最低为10年以上（包括10年）

3、一般设备、图书及其他最低为5年或5年以上

(1)居住用地70年。

(2)工业用地50年。

(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。

(4)商业、旅游、娱乐用地40年。

(5)综合或者其他用地50年。

土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

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