车位只有使用权有必要买车位么
2023-07-17 分类:百科
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没有所有权只有使用权的车位,建议不要购买
虽说是购买但实际的意思是租赁,租赁后只有使用这个车位的权利,车位的所有权归开发商,当租用合同到期后你不进行续费,这个车位将归还开发商。
车位的分为有产权车位和无产权车位,有产权的车位年限是70年,这期间购买者可进行自己使用或转让车位,车位的所用权和使用权属于购买者,无产权车位的车位使用年限是20年,通过签订合同来进行使用。
只有使用权的车位,没有所有权,不能进行转让或二次出租,需要拥有产权后才能进行转让,使用权车位有时间期限,车位的租用时间不能超过20年,超过后时限后的车位将不受到法律的保护,这样的车位存在较大的风险,不建议购买
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