非存量房交易是什么意思

TIPS：本文共有 341 个字，阅读大概需要 1 分钟。

非存量房交易是指：指没有被购买或自建并且没有所有权证书的房屋交易。1、其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55%

2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税

3、印花税为房屋成交价的0．15‰

4、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%

非存量房交易是什么意思

1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，存量房也指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块。

非存量房就是不满足上述说法的房屋，非存量房交易就是基于这些房屋的交易，例如租赁、买卖等。

如果觉得《非存量房交易是什么意思》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！