厂房着火二房东有责任

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种情况下要看你们房子的租赁合同上是如何约定的，一般情况下，你是实际使用人，在租房期间厂房发生的火灾，所以主要责任一定是在你这方的，但是如果你证据能够确定是因为你所租住的厂房设施老化，或者说其他的客观存在的原因而导致的火灾，就可以拿着证据和房东进行协商，如果解决不了，也可以请派出所调解

厂房着火二房东有责任

1.

如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任

2.

如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任

3.

如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。

厂房着火二房东有责任

房屋的租赁 房东有提供房屋及其实施的保障义务。因房屋自身和实施安全问题引起的损害，房东有赔偿责任。

承租方是有过错的，造成了安全隐患，并且为了灭火，防止损失扩大，由承租方承担，于此案，协商不好，可以直接向法院起诉索赔。

当违约责任与侵权责任竞合时，一般选择要求对方承担违约责任。因为在现实生活中，违约责任比较好取证，侵权责任取证则相对困难。

为减少发生在房屋租赁过程中的纠纷，应该重视、了解、熟悉、掌握这一方面的法律制度和法律知识，防患于未然。

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