农村自建房有产权证算首套房吗
2023-07-14 分类：百科
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法律分析：宅基地房产证算第一套房，目前农村宅基地的自建房，是没有产权证的，只有土地使用证，在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的，应当认定为首套房。
法律依据：房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同二)房地产转让当事人在房地产转让合同签
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农村自建房有产权证算首套房吗
农村自建房有房产证，不算是首套房。
农村自建房的房产证和商品房出售的房产证是不一样的。
农村的房产证是为解决村民居住而审批的房产，不允许上市买卖，只能是同村人，没有住房的情况下，可以购买。
商品房是70年产权商品房是70年产权，是可以上市交易的。
他们的审批和建设规划手续不是一样。
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