小区空降物业合法吗

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小区空降物业合法

4月8日上午，和家物业孙经理向记者表示，他们进驻小区完全合法。

孙经理说，和家物业通过了“双过半”，即专有面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，其中经过参与表决专有部分过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，他们是通过电话联系和入户调查的形式得出“双过半”结果。

小区空降物业合法吗

不合法。

业主介绍，该小区没有业委会，去年11月有人在小区发放调研问卷，问大家需不需要物业公司进驻小区，由于长期没有物业缺乏有效的小区管理，所以不少业主希望小区有物业，选了“需要”。

然而让部分业主意外的是，一个月后，和家物业在小区张贴进驻公示。一名业主说：“我们选‘同意物业公司进驻’，并不意味着是同意和家物业进驻，和家物业像是从天而降。”

小区空降物业合法吗

不合法，小区能否进去新物业，需要通过业主委员会的同意，并需要提前协调服务细节自己收费标准，不得在没有业主委员会的同意下空降物业，这是对业主的不尊重以及权力的剥夺，小区业主可以通过司法途径告知物业公司，让他们回去或者重新协商细节。

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