开发商改底什么意思

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开发商改底，其实就是开发商承认第一次购买人的单方转让行为。即原购买人与开发商签订购房合同后办理购房发票前，经开发商书面同意，更改原购房合同中乙方信息，由开发商出具购房发票，变更购买方的行为。

开发商改底什么意思

      房子改底是指在房子还没有房产证时，在二手房交易过程中，房产中介、卖房与开发商协商，通过私自更改购房合同的方式达到二手房交易的目的，也可避开营业税的缴纳。

      改底单的流程其实就是原来的买受人向开发商提交退房申请，开发商在为该买受人办理退房手续之后，再与新的买受人（就是你）办理和一手房买卖完全相同的程序，如果是这种意义上的改底单就没有问题，但是前提是原来的买受人的购房合同尚未到房地局办理备案手续。

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