房产抵押和保全谁优先

2023-07-11　分类：百科

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房产抵押优先。借款人向出借人借款，以房产作为借款抵押物的，出借人在出借款项，并在房产管理部门办理了房产抵押登记后，出借人成为该房产的抵押权人，该抵押权属于优先债权，如果借款人还有其他债务纠纷，导致该房产被查封冻结的，属于普通债权，在受偿时，抵押权优先于普通债权。