办租赁证对房东有什么影响
2023-07-11 分类：百科
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房东办理租赁证的法律影响是：有效防范房东临时反悔出租房屋的风险有效防范房东一房多租的风险有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险房客依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。
办租赁证对房东有什么影响
租赁证对房东影响有:
1..在租赁期间房东如果想买房，需要取得租户同意取消“居住房屋租赁合同备案”方可出售。租赁备案一般是一年期，过了备案有效期，房东随便交易。
2.由于该租赁属于政府公正的备案，如果房屋在租赁期间发生纠纷必然会是有效的证据。
3.每年要缴纳合同年租金5%的房产税。
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