工程款抵房法律效力

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有相关协议就合法。以房抵⼯程款是建设⼯程施⼯领域较为常见的现象，也是清偿⼯程⽋款的⼿段之⼀。建设单位与施⼯单位约定以房抵⼯程款，其本质为代物清偿，债务的消灭需以建设单位将标的房屋的产权变更⾄施⼯单位或施⼯单位指定第三⼈名下为前提。

工程款抵房法律效力

以房抵工程款行为作为工程款清偿方式之一，要注意协议的效力问题。以房抵工程款约定本质上属于代物清偿，除达成协议外还需要实际交付代偿标的物的行为，才能产生原有债务消灭的法律效果。

同时要区分以房抵工程款实为抵押担保或让与担保等操作误区，结合以物抵工程款的不同时间、约定的具体内容、履行的具体情况等情形来判断其效力。

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