军产房是什么意思

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军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。。一般指由部队提供用地，开发商出资建造的房。其房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。

军产房的特点：

1、房价低。在正常情况下，同一片区的军产房价格相对较同一片 区的商品房低。

2、购房手续简单，过户费少。

3、不用交税，没有发票。由于军产房不属于商品，故无需缴纳任何税费，自然也无发票可开具，一般情况下只有合同及收据。

除了产权的性质不同以外，其余和商品房无太大出入。

军产房的主要功能：

1.军产房可注册办公。

2.军产房的质量各有不同，也有很好的军产项目，同样也有豆腐渣工程，具体的可以看毛坯房，通常毛坯房是检验品质的最佳办法。

3.单纯考虑居住，而不考虑下一代教育问题或产权问题，可以考虑军产房。

军产房是什么意思

军产房是军队产权性质的房子，一般指由部队提供用地，开发商出资建造的房子。所谓军产房就是国家批给军队的房用地，军产房一般情况下必须得一次性付款的。

军产证的性质有点像集资房，不能抵押或贷款，因土地是部队的，地方政府亦无权干涉，转名只需所属的军区办事处或管理处改名即可，亦有房产证由军区提供的，此类房在新开盘的时候才可以做短期的贷款按揭。

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