公司买房挂我名下有什么影响

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公司买房计入个人名下各有利弊，各个地方的政策也不一基本概括如下：

优势：

1、满五年且唯一的住宅综合税和个税免征，满5年不唯一综合税免征，满2年免征。

2、随时可以出售。

3、贷款可以最长30年，可以选择公积金贷款，利率也没有公司的高。

弊端：

1、如果不是用于自住的住宅，会占用个人的购房资质。

2、会计算个人贷款记录一次

公司买房挂我名下有什么影响

以公司购买的好处:可以作为公司的一种资产，进行提取折旧，从而能够减少公司的企业所得税。

以公司购买的坏处:作为公司的一种资产，需要缴纳房产税、土地的使用税，以后公司破产或者是出现有经济纠纷的时候，房子是抵债资产的一部分，而且以后转回到个人名下的时候，还要按照分红去征收个人的所得税。

以个人购买的好处:不可以作为公司的一种资产去进行提取折旧，公司不需要去缴纳房产税和土地的使用税，但是可以使用租赁的形式提供给公司，租赁费可以作为公司的费用，公司在破产的时候或者是出现有纠纷的时候，如果不是个人无限责任的企业，比如个体的工商户，就不会涉及到这房子。

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