商铺评估价由谁来做
2023-07-08 分类:百科
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可以协商确定评估鉴定机构,也可以通过法院选择鉴定机构。
建议还是通过竞价的方式确定商铺价格。
1、楼层,一层商铺的价值永远是最高的,投资者选择首层商铺的投资回报较高,但风险也较大如果投资眼光不错,选择二、三层商铺的投资风险较小,回报也可观。
2、标识,最大限度使得尽可能多的商铺在平面、立面范围内极容易被消费者看到。
3、硬件的通用性,商铺的硬件条件具体指商铺的设计和能源状况等,包括面宽、进深、层高及对消费者的有效引导,还有商铺的水、电、煤气、污水排放等技术性内容,以上因素对商铺的功能影响很大。
4、其他,土地使用年限、门面宽深比、新旧程度。
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