农村建厂房有什么新政策
2023-07-07 分类:百科
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     农村土地建厂房的,需要办理农用地转用审批手续。
      根据《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。
     省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。
     在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
农村建厂房有什么新政策
一、根据我国土地管理法的规定,个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建(构)筑物,但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划,拟建项目必须符合国家和当地产业政策。
二、申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续,必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续,带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续,到环保部门办理环评审批等相关手续。
三、你的土地是国有土地还是自己的土地、国有的话:
1、是否拥有该宗土地的国有土地使用权证。
2、该宗土地现在的城市规划是否允许进行工业建设,是否取得《施工规划许可证》、《工程许可证》。
四、自己的土地:我们国家的土地所有权不是国家的就是农村集体所有的。
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