宜宾碧桂园江山赋门面的优缺点
2023-07-07 分类:百科
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我的意见仅供参考,现在的大形势还是不建议投资商铺的。如果一定想要投资商铺的话,碧桂园是做住宅的开发商,商铺假设为住宅底商的形式。我们只讨论这种形式的情况下的几个建议。
仅考虑小区主入口两侧的几间商铺,一定是人流必经之处。
仅考虑一楼商铺,二楼三楼常年租不出去的比比皆是。
仅考虑面积在50平米~150平米之间的商铺,太小和太大都不适合使用,坪效很低。
仅考虑全业态商铺,即可以做餐饮的商铺。有独立的卫生间。
仅考虑层高在4.2m~6m之间的商铺,太高了没有用处,太矮了空间压抑。
开间尽量在8m以上,展示面较好。深度与宽度的比值不超过2.5. 即商铺开间8m,深度20m以内.
碧桂园是专业做住宅的开发商,商铺的主要是以销售为主。没有专业的招商运营管理团队,铺子后期升值空间有限吧。
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