物业单方签合同有效吗

无效或者有效

物业签合同，的和小区的业主委员会签订，而业主委员会是由本小区业主推选组建的，是代表业主的，所以物业公司只有和业主委员会签订合同才是有效的。这样物业单方签订的合同就无效。但如果物业是从开发商前期物业接管的，那这个合同就有效。

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