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等额本金转公积金最佳时间

2023-07-05 分类:百科

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没有等额本息转公积金的最佳时间。等额本金和等额本息两种还款方式不同,所产生的利息也会不同,与平均资本还款方式相比,本息还款方式的缺点是支出利息较高,在还款初期占月供款的大部分,且本金在供款中的比例随着本金的逐步归还而增加。但每月还款额是固定的,可以有计划地控制家庭收入的支出,也方便每个家庭根据自己的收入确定还款能力。

一、还款期的前1/3划算

利息占大头,越到后来,本金占的比重越大,也就是说,如果就剩30期了,后面的基本就是本金,提前还款没有多大的意义。如果用户已经还了还款期的2/3,就别提前了如果在前2/3,可以考虑提前,越早越好。等额本息还款方式中,前期每个月还款额度中,本金额度少、利息额度较多,不利于提前还款。如果有提前还贷的打算,收入又比较稳定,还是建议选择等额本金。

二、扩展资料提前还款方式有三种:

1、剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。

2、剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。

3、剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。所以用户可以结合自己的实际情况考虑,当然是时间越短越好,时间越短,利息就越少。

综上所述,目前有足够的还款能力,每个月换成平均资本就能按时足额还款,因为前期平均资本的还款金额比较大,然后逐月递减,所以更适合前期还款能力强的贷款人,计划提前还款,等额本息还款不在中期,平均资本还款方式主要是前期还本,适合提前还款,等额本息就是把按揭贷款的总本息加起来,然后在每个月平均分配。

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