开发商盖房为什么楼层不一样高

2023-07-04　分类：百科

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规划设计的要求，开发商开发一个楼盘，具体楼盘里楼房建设的高度、楼房的栋数、楼间距离不是开发商能够随心所欲的，因为约束这些数量的关键因素叫容积率，就是在开发商拿地的时候，这块地的容积率和建筑物高度就已经明确规定，开发商依据这些用地指标进行设计，设计完成报规划审批，批准后方可施工建设。