小产权学区房入学条件

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小产权房子孩子上学需要的手续是根据不同学校的规定来决定的，有的学校不要求有房产证，有租赁合同也可以入学，也有的学校必须要有房产证才可以，还有的会要求户口、房产证都具备，还有的会对户口的落户时间达到几年以上有要求。

小产权房的处理方式有：

1、对于符合土地规划的已建小产权房，按规补办手续，将集体土地转换为国有土地，将可得到产权证和土地证，否则仍旧属于不合法

2、对于不符合土地规划的小产权房，土地性质不进行转换，小产权房不受法律保护，不能落户，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。

小产权学区房入学条件

入学该学区所在的中小学先决条件，必须在学区所在地有房子，且房子的性质不能为商住或公寓性质！

土地必须是70年产权的，学区房不应小于40㎡以下（有的地方是60㎡以下）子女的户口必须是在学区所在地的当地街道，父母一方或双方户口也必须是在学区所在地的当地街道。

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