2家换房房产证如何更名

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首先需要指出的是，目前房产证已经改名为不动产证。两家换房，首先要看该城市两家人有无处于限购范围，如果全部都无才能操作。

然后，两个房子属于两个独立的交易，并不因为换房而有区别。一家卖出自己的房子，另一家买入。同步买入另一家的房子，另一家作为卖出操作。只不过两单交易同步进行。

两家作为卖出方的相关权益人，和拟作为买入方的权益人全部一起，带齐相关不动产证和各自身份证明原件，考虑好同一交易价格，到房管部门办理，各自承担费用。需要注意的是，要确认房管部门认可两单交易均可同步进行才办理。

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