什么是购房款的比率

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个人住房贷款占比指的是银行根据贷款人所购买房产的总价给出的贷款额度，占据房款总金额的比值，个人住房贷款占比=(个人住房贷款余额/人民币各项贷款余额)*100%。

除去贷款额度后的购房款就需要购房人自己进行支付了，也就是大家经常提到的首付。个人的住房贷款额度，在大银行不得超过40%，中资大型银行不超过32.5%。

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