农村建附属房需要手续吗

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我认为在农村，附属房也是房子，也是同样需要手续的。其原因是在农村建房子，一般是以主屋(也就是我们说的大房子)为主，其余就是农村建房必不可少的配套房，如厨房，卫生间，猪圈舍和杂物间等，这些配套房同样是房子，同样占用宅基地，同样确权发证。这就是附属房需要手续的原因。

农村建附属房需要手续吗

1、由建房户提出申请，填写农村个人建房申请、审核表

2、所在村民委员会签署意见并加盖公章

3、向镇政府部门提出申请

4、政府工作人员实地查看，同意建房

5、到政府相关部门领取房屋建设申请表

6、经政府主管部门审批

7、交县规划建设局审批，领取农村个人建房建设工程许可证

8、建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收

9、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证

10、建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

宅基地管理办法第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米使用其他土地最高不得超过140平方米山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内六人及六人以上的农户125m2以内。

使用非耕地的，每档最高可增加15m2山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。

实施农村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的，可放宽一个档次的用地限额。

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