抵债房有什么风险呢

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抵债房的风险是：

1、若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效。

2、银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷。

3、抵押房允许转让，但抵押房转让附有一定条件。

4、不符合转让条件的，房屋不得进行过户登记。被转让房屋因为设置了抵押权而不能转让，应理解为房屋产权变动的结果条件，而不是原因条件。

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