瑞安塘下前庄AB团块 项目今日正式启动（未来化身塘河人居风景线）

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“十四五”搭台唱戏，试问南联纽带牵线下的瑞安将如何发展？

在2020年尾声，一则关于《瑞安市万亩千亿新产业平台东区、塘河新城和罗阳未来城（暂名）城市概念规划及部分城市设计》的信息露出，早早表露出瑞安政府对于接下来五年，乃至立足长远的规划。

图源瑞安市政府网

有意思的是，伴随温州“十四五”规划细则的推出，从交通到产业，从城市布局到人居引导，都能处处看到二者恰到好处的紧密联系，其中如以环大罗山区域为主中心，实质性推动环大罗山城市发展形态形成这一核心决策，而瑞安便早于数月前已确定罗阳未来城选址大罗山南部的控规详情图，将该区域城市发展和功能定位为塘下副中心、塘下新城区、科教、康养、文旅，不免叫人联想起瑞安对本轮发展的重视。

罗阳未来城（暂名）控规详情图

事实上，瑞安对跨越发展的迫切需求，从位于罗阳未来城内的前庄村改造项目中就能窥得一二。该板块早于十年前就已筹备征迁旧改，却迟迟未能迎来有机更新，时至当下，在多维度，高规格的布局设计中，前庄村终于锚定建设的方向，重构板块生命力。

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对于前庄而言，发展的到来即是翘首以盼，更是理所应当。

前庄村AB团块项目效果图

前庄村AB团块项目毗邻塘河新城，又南挨中心城区，所处区位可谓同享三大板块利好；同时，项目三面临河，重塑水乡人民对择畔而居的美好愿景，而丰富的塘河资源自然不该被辜负，自美化温瑞塘河伊始，前庄所处河段始终是瑞安重要打造区域，去年以庄子公园、前庄码头等形成的“塘口怀古”便位列瑞安塘河十景之一，而在塘河万米滨水慢行道项目中，前庄再次承担重要角色，沿线将打造“畔水咏塘”主题河段。

塘口怀古效果图

显然，对故土家园的热爱便是板块宜居最好的根基，可以预见前庄村AB团块项目建成后，业主就能直接拥有一个美好家园，而城市发展所能赋予前庄村AB团块项目的利好也远不止于此。

万米滨水慢行道项目示意图

“四横三纵”城市交通路网框架的搭建，为出行便利提供了强效保障，其中温瑞大道快速路、罗山大道、塘下大道、国泰路四条市级主干道南来北往，通达全城，而罗场路、塘川街、瑞勤路三条镇级主干道衔接内部路网，兼顾商业街属性，为板块商业配套添砖加瓦，殷实都市人居需求；不得不提的是，轨道交通S3线罗凤站亦仅离前庄村AB团块项目数百米，只待建成，北至温州市区，南往苍南将更加快捷。

国泰路实景图

此外，前庄村AB团块项目自身便规划有公园用地，学校用地，旅馆用地，以及游乐用地，一方面可以看出，只待建设竣工，未来业主就能享受诸多醇熟配套；而另一方面，项目在宜居、科教、文旅等功能定位上可以说和罗阳未来城高度契合。

前庄村AB团块项目效果图

坐北朝南是住宅最好需求，所有无论是商品房地块还是安置房地块，都谋求最大的东西向距离，以期获得最好的光线和视野。但也只能谋求而已，大多数的地块都是按照长宽比例设置的，哪怕塘下几个百亩大盘，东西向距离也都只有300-400米之间。最宽的天瑞尚城不过420米。而前庄旧改地块50亩，东西横向距离约505米。这样东西狭长的地块，塘下空前绝后，基本不会再有。

项目示意图

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优越的交通，难得的地块，谋划的品质，无限的展期。四点得其二三的旧改项目不难见，都具备的，现阶段Han见。

因此，作为罗阳未来城城市建设的先行者，前庄村AB团块项目势必以高专业，高品质的标准呈现出瑞安人居的新风向。

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