福田有商铺1元起拍 原价34.6万（为何“白菜价”出售）

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来源： 咚咚找房

9月3日，深圳福田一特价房挂牌拍卖，该标的物为福田区彩田路彩福大厦D3152，起拍价1元，保证金5000元，加价幅度5000元，将于9月20日开拍。

需注意的是，本套房屋的竞卖为个体资产处置，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状公开竞价。

除了竞拍成交价，该标的物成交后还需另外支付0.5%-1%的软件服务费和3%的佣金。

目前，已有3人报名，211人设置提醒，吸引4431人关注。

根据挂牌的信息，该标的物位于深圳市福田区彩田路彩福大厦，建筑面积13.13平方米，房屋用途为商业，土地使用至2063年06月22日止。

该套房屋登记价人民币345800元，目前此标的物已出租，月租金1200元，按月支付，合同期至2022年3月4日止。

拍卖标的物位置

拍卖标的物房产证

租赁合同

据了解，该楼栋的还有两套同类型标的物也在进行拍卖，起拍价44.62万，房屋类型、大小都差不多，唯一不同的是，该两个标的物是司法拍卖房，而本次拍卖的是个体资产处置。

司法拍卖房，除了交易税费、成交价，无需再交其他费用，而个体资产处置除了这些费用，成交后还需另外支付0.5%-1%的软件服务费和3%的佣金。

竞买公告提示，本次拍卖标的物以现状为准，对竞买标的物所作的说明和提供的照片资料等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，调查是否存在瑕疵。

特别提醒，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负。

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人是否符合标的物所在地的过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，本司不承担一切后果。

值得注意的是，该标的物已经联合其他业主大通，无法进行单独使用，需待租客到期后可自行恢复，恢复费用自理，同时竞买标的以现状进行转让，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。

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