园区2.2万/平白菜价（苏州一新盘342套房取证）

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乐居买房苏州讯（编辑 建宏）2021年11月18日，苏相合作区新盘雅樾澜庭获取首张预售证，预售证编号：苏房预园区2021260号，预售总建筑面积35059.94平米，共342套住宅。

项目预售证

通过雅樾澜庭预售证编号（苏房预园区2021260号）、房屋坐落地址（苏州工业园区苏相合作区任浜路2号）可知，雅樾澜庭所在的苏相合作区成为园区飞地既成事实。

领证楼幢

据公示信息，雅樾澜庭一期房源分别位于8、11、12、15、20号楼，除11号楼总高11层外，其他楼栋总高都为18层，建筑面积约92、103、110、114、118平米，主力户型92、103平米，所有房源均为全装修交付。

项目鸟瞰图

价格方面，雅樾澜庭该批次住宅备案价19717.11-24152.09元/平米，整体均价约22099元/平米，总价区间189-285万/套。同样是园区管辖范围的楼盘，这个价格真是白菜价！

建筑立面透视图

雅樾澜庭作为作为苏相合作区时隔5年之后的新盘，由雅居乐地产联合新城控股共同开发。项目所在地块原为苏地2021-WG-37号地块，今年6月1日由雅居乐以总价12.31亿元竞得，成交楼面价13702.06元/平米，溢价率9.62%。

该盘周边新房楼盘现仅有苏州恒大珺睿庭在售，均价约23500元/平米。在今年9月17日苏州二次集中土拍上，苏相合作区的苏地2021-WG-53号地块由圆融发展竞得，成交总价约2.4亿元，成交楼面价约1824元/平米，溢价率0%；苏地2021-WG-52号地块由建屋竞得，成交总价约16.5亿元，成交楼面价约12500元/平米。

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文章来源:乐居买房

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